紅河危房評級鑒定單位

紅河危房評級鑒定單位通常情況下，學校比起普通住宅需要的檢測鑒定類型要多上一些，比如使用性檢測來判斷教學樓是否需要加固翻新;比如加固后繼續檢測房屋能否正常使用;比如說對學校教學樓的架構以及承重墻、柱子以及天花板的檢測。再比如說因為學校教學樓人員密集，相比于其他的建筑逃生可能更加困難。所以學校的教學樓要比其他的建筑有著更強的抗震能力以及很合理的緊急疏散通道。

危房評級鑒定凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定機構，是第三方房屋檢測單位，擁有多項檢測資質證書，檢測業務范圍包括：民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測（性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）；橋梁檢測；災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測；古建筑檢測；工程質量檢測（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結構檢測等，公司在房屋質量檢測及性、抗震、廠房檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測、古建筑檢測、危房鑒定等方面積累了豐富的經驗，為客戶出具房屋檢測報告

房屋安全檢測結論，受檢房屋位于蘇州XX路21號，該房屋為地上三層（局部四層）磚混結構，建筑面積約為800平方米。本次檢測主要結論如下（1）房屋為磚混結構，自建成后未發生過使用功能改變、火災以及使用荷載過大等情況。（2）現場建筑結構復核結果表明，房屋主要軸線尺寸、層高實測值、主體結構主要梁柱截面尺寸及配筋均與原設計圖紙基本相符。（3）現場變形檢測結果表明，受檢房屋南北向大傾斜率為1.17‰，東西向大傾斜率為1.15‰，各測點傾斜率均未出《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）關于同類建筑整體傾斜的限值4‰（傾斜檢測包含施工誤差）。受檢房屋相對傾斜率大為1.71‰，其值未出《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）關于同類建筑相對傾斜的允許值3‰（測量結果包含原始施工誤差）。（4）現場對受檢房屋外觀損傷檢測結果表明，受檢房屋主體結構基本完好，混凝土構件澆筑質量、承重墻體砌筑質量基本完好；混凝土梁、柱、板節點均基本完好；未發現外墻有明顯的不均勻沉降裂縫；個別內墻有抹灰層開裂情況，各層樓板均有粉刷層脫落現象，三層及局部四層墻面有滲水

學校房屋安全檢測鑒定不僅僅是針對于新教學樓建好后的質量，舊教學樓也是需要定期進行安全檢測鑒定來確定房屋是否需要加固裝修。加固裝修好的舊教學樓也是需要房屋安全監測鑒定來判定房屋是否達到了安全使用的標準。

房屋安全鑒定房屋安全鑒定檢測要點：如何判斷房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫房屋產生裂縫的原因是多樣的，其中結構性裂縫對房屋造成的危害影響是*的，從根本上決定著房屋的結構應力，房屋承載力永和房屋后續可能發生危害的程度，而非結構性裂縫對房屋結構的影響不是特別大，對房屋結構的承載力不會構成較大威脅，可根據相關的需要進行修復。

危房評級鑒定單位廠房質量檢測的一般內容主要包括：1、調查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。2、建立平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。3、抽樣檢測廠房承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。4、檢測廠房的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。5檢測廠房傾斜和不均勻沉降現狀。6、根據實測廠房結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和廠房結構體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現有承載能力。7、根據實測廠房結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和廠房結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現有抗震能力并復核抗震構造措施。8、檢查廠房設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市廠房質量檢測中心進行技術審查。除常規的質量檢測評估內容外，重點是檢測廠房工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。檢測項目通過對廠房建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善廠房質量檔案，評價廠房質量的過程。

我們業務范圍：房屋安全檢測、房屋質量鑒定、廠房檢測鑒定、抗震檢測鑒定、鋼結構檢測、建筑工程質量檢測、基礎下沉檢測、災后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、學校幼兒園安全檢測鑒、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、加層夾層檢測、古建筑文物檢測、加固施工、加固設計服務地域以廣東地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大、中、小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;地鐵沿線、公路擴建、雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定;賓館、娛樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定。所有鑒定工程，既高質、，又可信;同時嚴格遵守物價部門的規定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部門的充分肯定。

為培養人才，我們的作風：經濟講效益令取得見證取樣檢測和綜合類檢測資質混凝土主體結構，室內環境，系統節能工程的檢測要求。與您共同創造無限的價值。質量方針：檢測規范，方法科學。

從事外墻磚專項審定工作，必需得到政府相關部門頒發的資質。由于實質上外墻磚專項審定屬于一項技術效勞，必需經過主管部門資質審驗方可創辦。一家靠譜的外墻磚專項審定機構的資質越齊全，其能承接的審定范圍就越廣，實力自然越強。打個比如，審定資質和檢測資質又是分開的，廣東建業就同時具備這兩項，除了普通的外墻磚專項審定，還具備實驗室，可以對芯樣、鋼筋等資料停止檢測，并出具報告，這是普通審定機構無法做到的。

項目情況概況；本次被檢測的房屋為一棟兩層框架結構廠房，現處于空置狀態。房屋建筑呈長方形，大約建造于1999年，房屋的建筑面積約為980m2，1-6軸室外地坪至檐口高約8.25m，6-9軸室第41頁共66頁外地坪至檐口高約4.10m。被鑒定房屋結構主體為單層框架+單層砌體結構。

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吐魯番地區房屋改造鑒定辦理機構