紅河廠房安全檢測鑒定服務中心

紅河廠房安全檢測鑒定服務中心1、建筑、結構布置情況尺寸復核：為了正確掌握該區域的實際建筑、結構布置情況，在對現有資料進行查閱的基礎上，根據現場實際情況，組織檢測人員通過對受檢區域的建筑軸線尺寸、主要結構構件尺寸、建筑與結構布置狀況等的檢測，查清該區域當前的結構承重體系和維修改造情況及現狀，為正確評價安全性能提供基本依據。2、結構構件材料物理力學：混凝土強度的檢測，采用回彈法，對混凝土抗壓強度進行檢測，測點隨機且保證抽檢率達20%。檢測單元材料強度的推定，對混凝土應采用數理統計的方法推定，取95%保證率。3、受檢區域使用荷載的調查：對受檢區域荷載及使用活荷載進行調查分析，荷載調查包括大型儀器設備布置、水電暖設備及使用活荷載等的全面調查。4、受檢區域完損狀況檢測：全面檢測受檢區域的損壞狀況，主要包括開裂、變形、磨損、銹蝕等。5、廠房傾斜和沉降情況的檢測：采用LeicaWILDNA2型高精度水準儀+Leica平板測微器對廠房相對不均勻沉降趨勢進行測量。6、對廠房的整體質量進行評估。鋼筋混凝土現澆板的開裂問題非常普遍，裂縫產生的原因很多，看是老生常談，但有時也未能引起相關方的足夠重視。現在基本上都是商品混凝土，材料質量基本能夠得到保障，問題有時就出現流通環節、施工過程控制以及環境因素等

廠房安全檢測鑒定凱華技術咨詢服務部檢測鑒定中心機構，作為本地有資質工程檢驗鑒定有限公司是以“檢驗、測試、咨詢、施工、設計”為經營方向的第三方檢測機構。承接房屋檢測、結構監測、工程檢測和評估鑒定的第三方測機構。房屋檢測鑒定機構資質認定，以的*團隊，高端的檢測設備和前沿的核心技術，為相關機構、設計、施工單位提供科學的決策依據、技術咨詢和解決方案。工程檢驗公司的成立，是業*的檢測、鑒定、機構，*從事建設工程質量檢測，房屋質量檢測，工程測量勘察，工程監理，工程咨詢，地震安全性評價，隔震減震，建筑能源審計，能效測評，工業與民用建筑可靠性鑒檢測和房屋安全鑒定業務，在工程技術服務領域享有較高度。

1、房屋檢測能夠確保各類房屋的住用。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、狀態。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、*載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的狀態，防患于未然；2、對于防災和減災的預防。房屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用；3、加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失；4、能夠促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。

的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔生命的威脅。2、嵌在混凝土中的門框如果真的需要拆除或改造，是會對建筑結構產生一定的危險，會降低房屋的安全指數的，另外重新安裝新的門也是比較困難的。3、矮墻一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。4、梁、梁、柱是用來支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會造成上層樓板下掉，非常危險，梁、柱萬不可拆除或改造的。5、墻體鋼筋

對房屋進行抗震能力檢測很有必要，一般檢測過程為：1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策

廠房安全檢測鑒定服務中心現在很多房屋建筑在建造的過程中，會出現偷工減料的現象，還有在房屋的使用過程中，可能會出現隨意改造的現象，這些都會使房屋的安全性達不到保障，房屋質量安全檢測可以大大的降低事故發生的概率。

的。2、嚴重損壞的房屋不得進行裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應當行房屋安全鑒定，并采取修繕加固措施，達到房屋居住和使用安全

樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當使用荷載高于該值時，應進行結構加固。不應隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能，當需加層或改變使用功能時，應委托有設計資質的單位對結構進行復核并提出處理意見。考慮建筑物的耐久性，建議盡早對可見溫度收縮裂縫進行封護。

C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。①地基基礎：地基基礎尚保持穩定，基礎出現少量損壞；②墻體：承重的墻體多數輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃；非承重墻體普遍明顯裂縫；部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現象；③梁、柱：梁、柱出現裂縫，但未達到承載能力極限狀態；個別梁柱節點破損和開裂明顯。

房屋安全鑒定房屋火災后檢測內容：:1）火災過程、燃燒范圍調查，根據火災事故初步調查報告，確定廠房起火時間，火災持續時間，起火點，起火原因火災燒毀范圍等進行確定。2）燃燒物、殘存物，根據調查情況對火災發生后火災范圍及嚴重度進行確定，并對現場殘留物進行確定。3）房屋損傷檢測，火災的主要影響范圍內對鋼筋混凝土梁、柱等構件的外觀顏色、裂縫、錘擊反應、混凝土剝落和露筋及磚墻外觀顏色、裂縫等情況4）房屋傾斜檢測，為明確受檢房屋目前實際傾斜情況，采用型全站儀對房屋混凝土構件進行垂直度測量，對構件南北向或東西向側向位移是否出《工業建筑可靠性鑒定標準》表7．3．9規范限值5mm進行檢測對比（測量包含施工誤差）。5）房屋相對高差檢測，根據實際情況，采用全站儀，房屋選取設計處于同一水平面的檢點進行相對高差檢測，高于基準點為正值，低于基準點為負值。對測點是否出《建筑地基基礎設計規范》關于同類建筑結構相對傾斜的限值3％進行檢測對比（測量包含施工誤差）。6）構件強度檢測，按照《鈷芯法檢測混凝土強度技術規程》，采用鉆芯法取樣，測試混凝土的強度（磚混結構是測磚和砂漿的強度，鋼結構是測構件鋼的強度）。

房屋檢測技術評審服務取費標準

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