黃岡幼兒園房屋檢測鑒定報告

黃岡幼兒園房屋檢測鑒定報告房屋抗震能力鑒定檢測抗震性能的綜合評級。對此我簡單做一下介紹：一、改造之前需要對既有建筑進行鑒定檢測鑒定檢測（委托有資質的鑒定檢測鑒定檢測機構）鑒定檢測鑒定檢測的目的、確定既有建筑的結構類型（針對年代久遠無圖紙的建筑）；、鑒定檢測調查既有建筑的現狀及存在的對結構不利的害部位；、鑒定檢測既有建筑的必要參數（如：混凝土強度、磚強度、砂漿強度、鋼筋位置及根數、碳化深度、構件截面尺寸、軸線尺寸、鋼結構的涂層厚度、鋼材硬度、焊縫探傷、超聲探測鋼材厚度、防火涂層等）；、鑒定檢測地基基礎的結構形式及范圍，通過試驗驗證地基基礎的承載能力；、處理分析鑒定檢測數據進行建立既有建筑模型來分析受力情況；、得出本次鑒定檢測鑒定檢測結論；、根據鑒定檢測鑒定檢測結論給業主朋友提出合理的指導建議。

幼兒園房屋檢測鑒定凱華技術咨詢服務部工程技術有限責任公司辦理從事各類房屋安全檢測、幼兒園、學校抗震檢測鑒定工作。申辦幼兒園需要的房屋抗震安全檢測鑒定報告辦理；我司是具有獨立法人資格的建筑工程檢測單位，具備建筑工程的綜合檢測鑒定資質、建筑地基工程檢測、鋼結構工程檢測、見證取樣檢測、建筑節能工程檢測、主體結構工程檢測多項項資質。我公司設職能機構檢測科、業務科、辦公室、財務科，各科室職責分明、分工明確。公司主要經營范圍：工業廠房安全檢測鑒定、本公司資質證書齊全，出具鑒定報告。辦理各類安全檢測服務，一般按平米收費，收費標準是同行業格，。

計算模型，驗算房屋的鑒定區域現有安全使用能力并復核其構造措施。廠房檢測區域的結構安全性進行鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結論。房屋檢測機構報道&從申報到施工，每一環節都是緊扣的，都有各自的作用，絕不能在沒有進行房屋安全鑒定的前提下隨意對房屋進行破壞改造，雖然房屋結構和使用功能改變為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態造成較大的影響時，需全面進行房屋定，既要考慮房屋結構安全，滿足結構設計規范要求，又要考慮改造項目的工期、造價等因素。

幼兒園房屋檢測鑒定廠房安全檢測內容：調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件.房屋安全鑒定中常遇到的為現澆混凝土框架（剪力墻）承重，現澆混凝土梁、板或預應力混凝多孔板（局部現澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結構。由于混凝土施工和本身變形、約質的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們肉眼可見的宏觀裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。砌體（混合）結構房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現澆混凝土柱、梁)承重，預應力混凝土多孔板（局部為混凝土現澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。由于砌體結構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產生裂縫。程地質情況必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

在通過對現場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠布置設備區域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看結構布局是否合理，構件傳力是否直接，并通過抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數據，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。4.對于出檢測單位職責范圍的工作，原則上不能作為檢測報告和檢測結論的內容。既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經竣工驗收合格。既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。支架高度并用附帶的扳手固定住，將漏斗安裝到支架上。本儀器使用簡便，指標明確，對組織損傷總線小，動物可反復使用，痛反應潛伏期較長，便于觀察及測出之間的較小差異，比較出鎮痛作用的強弱、快慢及時間，足目前熱板儀中較*的一種。如書畫，橡膠塑料，在長期照射下會發生老化，紫外線還會傷害眼睛，皮膚和花木等等。五、保護與1、過壓、過流和雷擊防護。本儀器符合IEC61627對2型聲級計的要求。

房屋承重檢測一般的房屋承重檢測如下1、調查房屋的使用歷史和結構體系；2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件；3、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定；4、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，6569879541根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備；

幼兒園房屋檢測鑒定報告對于房屋質量檢測，建筑工程質量部門給出的檢測內容及程序如下：1.調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料；2.建立平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；3.抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；4.檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因；5.檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀；6.根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力；7.根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施；8.檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

擁有當地農業戶籍并在當地居住，且是房屋產權所有人。二)屬于2008年農村危房摸底時統計在冊的危房戶。三)屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型方可申請危房改造申請。進行房屋安全鑒定的流程主要分為4個步驟：1房屋安全鑒定前業主需提供房屋原建筑、結構圖紙、地質資料;2房屋安全鑒定工程師對房屋的現狀進行現場查勘，記錄房屋各種數據和狀況，采用儀器檢測和結構驗算;3通過現場調查、勘查、檢測、驗算結構復核計算分析現狀結構安全性能情況及評定房屋安全等級，編寫房屋安全鑒定報告并提出相應的處理建議和改造措施;

黃岡幼兒園房屋檢測鑒定報告下面對房屋加層中的抗震環節提出一些思考,并望引起重視。1、多層砌體房屋加層后橫墻間距過抗震規定對多層砌體房屋抗震橫墻間距,抗震規范中有明確的規定。一抗震規范規定了不同的樓屋蓋的各種砌體結構的抗震橫墻間距現澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓屋蓋為,裝配式鋼筋混凝土樓屋蓋為,木樓屋蓋為。多層砌體房屋加層,其結構往往是橫墻承重體系。加層時常常挖掘其縱墻不承重的潛力,從而造成將新加層的樓層改為縱墻承重方案,下部橫墻處的上面往往以梁代之,這樣就造成了加層部分橫墻間距規范。另外,一般建設單位在辦公樓上加層也喜歡搞一個大的會議室或活動室,這樣的設計遷就了建筑上功能的要求,而忽略了抗震上的要求。關于抗震橫墻間距規范的問題還有一種貌似符合規范實則違反規范的情況,即原有房屋抗震橫墻間距小于規定值,加層部分的橫墻間距也小于規定值,但其上下抗震橫墻不對應。實質上,從上下貫通的角度看,加層部分抗震橫墻的間距遠遠過了抗震規范的規定,這種現象應當加以重視。2、多層砌體房屋加層后,房屋高寬比或高度有可能過抗震規范的規定多層砌體房屋高度和房屋高寬比在抗震規范中都有明確規定,如度區粘土磚砌體結構房屋高度不過,房屋高寬比為對多層砌體的房屋,特別是外廊式結構的房屋其寬度不包括走廊寬度,在加層后,其高寬比往往變化較大,稍有疏忽就會過規范規定的數值。一般外廊式房屋原來的高寬比就較大,加層時寬度不變而高度增加就容易造成規范的結果。另外,多層砌體房屋加層時,也應注意其高度不過抗震規范的規定。3、地震區房屋加層切忌結構上下混亂在多層砌體房屋加層時,為減輕對地基的壓力,加層部分容易采用輕質墻框架承重方案,形成下部磚混結構上部框架結構。抗震規范中對此種處理無明確的計算方法與構造措施,在抗震上是不宜使用的。反之,對于框架結構的房屋也不宜在其上加蓋砌體結構的房屋,因為上下剛度差別很大。如果因某種需要一定要在框架結構上采用砌體結構加層,則應在框架內增設抗震墻,盡量減少上下剛度的比值,且應該把它控制在規范規定的數值內,且抗震墻應用鋼筋混凝土。4、關于抗震外套框架加層近幾年,外套框架房屋加層頗為流行。這是把加層部分的荷載不壓在舊房屋上的一種方式,其加層荷載全部由外框架來承擔,這樣,可以更有效地利用城市土地,往往由三層加到八層,或由五層加到十幾層,且加層部分的平面不受舊房平面的限制,但在抗震上則需采取一定措施,以克服上剛下柔、頭重腳輕的毛病。

城市房地產業的快速發展，新建房屋數量的不斷增加，住宅二級市場的逐步壯大，在房屋安全管理上暴露出了一些空白和漏洞等許多新的問題，少數城鎮已開始出現了塌屋傷人事故。隨著近年來建成的多高層房屋使用時間的推移、建筑材料的老化，使用功能的不斷改變，私拆亂改現象屢禁不止，也導致房屋的安全性不斷惡化，一旦遇到地震、洪澇等自然災害及防不勝防的人為因素作用時，出現塌屋傷人的惡性事故是必然的，根據前幾年房屋安全大檢查的不完全統計，目前尚有危舊房屋1億多平方米。隨著這幾年城市的舊城改造力度的加大，對城市中在解放前遺留或解放初期建設的簡易平房極大多數進行了翻建，但還尚有部分危房存在：偏遠地區城鎮的危舊房數量還比較多，鑒定與維修的經費不足，導致房屋破損現象嚴重;城市中上世紀七八十年代初期建造的多層房屋因資金短缺等原因，導致大都設計標準和工程造價低，房屋質量比較差；部分城鎮為數不少的“三無”工程和違章建設，安全隱患較為突出，形勢不容樂觀；各地的國有企業、校舍、文化娛樂場所等公共建筑和居民住宅的安全隱患仍然很嚴重。

建筑房屋檢測評估服務：一、已建房屋工程質量檢測與評估由于設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續，或雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產權證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。二、既有建筑結構安全性檢測與評估既有建筑結構安全性的檢測與評估，通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。三、停建工程復工和續建檢測與評估工程停建后重新啟動進行復工和續建時，需對已建結構進行檢測評估。對已建工程質量及其對整體結構安全性的影響進行評估，提出必要的處理措施建議。四、房屋改建抗震鑒定房屋建造過程中、停工續建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行檢測和對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性。五、*歷史建筑檢測與評估對*歷史建筑的檢測評估，進行歷史沿革調查、建筑風格分析、重點保護部位檢測、建筑與結構圖紙測繪、設備運行與完損程度

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