喀什地區廠房質量檢測機構房屋檢測鑒定報告常見問題：一、原始資料問題1.原始資料編寫距離、厚度等數據。2.混凝土強度等原始資料應寫明構件名稱，已發現很多次漏寫。3.原始數據應是真實測量的數據，請注意數據的真偽性。4.當把審核單拿回修改時，需在審核單上修改一欄寫清修改回復，如沒有修改的，需寫明原因。二、喀什地區廠房質量檢測機構報告前后不統一1.撓度的測量，項目負責人竟然把測的點都給改了，基本的原則都沒有。2.完損表的內容與附件照片內容不符，原因可能修改了前面，忘記把照片一起修改了。3.報告里房屋名稱前后不對應，檢測時間和現場測量時間不對應，材料強度檢測結果前后不對應，沉降、傾斜檢測結果計算有誤以及前后不對應。4.喀什地區廠房質量檢測機構同樣模版的報告，不同項目負責人編寫的，編寫的版本都不一致，每人一個版本，建議按照報告模板執行。5.一審中提到的問題沒有修改完就送二審，且二審的版本和一審就有差別；三審的版本中，二審問題沒了一審問題又出現了。

廠房質量檢測凱華技術咨詢服務部工程技術有限責任公司檢測業務主要包括：民用建筑、工業建筑、公共建筑結構檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測鑒定；災后（火災、、地震及等）結構檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結構安全檢測等。西萬鈞工程技術有限責任公司在重要建筑物的房屋質量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富的經驗，為客戶出具房屋檢測鑒定報告。

隨著房屋安全意識的不斷提高，學校教學樓、綜合樓、宿舍、培訓機構等房屋安全鑒定及抗震鑒定排查報告成為學校辦學辦理相關的必要資料。在四川的汶川地震中有許多學校倒塌，所以為了減輕房屋的破壞，減少震災損失，住建部頒布實施了《人民防震減災法》。該法對學校、幼兒園等人員密集場所的建設工程實行預防為主的抗震工作方針，開展學校教學樓宿舍的抗震鑒定排查確保學校可以達到重點設防類抗震標準。同時主管單位規定學校、幼兒園、培訓機構等密集場所時需要對學校房屋進行安全鑒定和房屋抗震鑒定檢測，并出具*的房屋安全鑒定報告，同時對不合格的報告提出抗震加固或安全加固的建議和意見，歡迎來電咨詢。

廠房質量檢測《檢測機構資質申請表》由國務建設主管部門制定式樣。提供房屋安全檢測當地備案幼兒園抗震報告學校幼兒園開辦提供房屋結構安全檢測鑒定報告辦理一般是由具有房屋安全鑒定備案證書的第三方鑒定機構辦理。幼兒園是校安工程，需要做安全檢測和抗震檢測，費用也會根據檢測的項目進行細微調整。

房屋檢測是對這個房屋的質量進行測評，穩固的效果有沒有達到*標準，裝修后的有沒有標，房屋地面有沒有找平等等這些都是房屋檢測的具體內容，那么房屋檢測的具體范圍是什么：

通過觀察或錘擊可以檢測到松動或破裂的螺栓和鉚釘。結構構件的腐蝕，腐蝕程度可根據《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》GB8923確定，并且還應測量鋼板厚度的腐蝕程度。廣告牌檢測除了以上的檢測項目外，還有廣告牌安全性鑒定，具體可依據CECS《戶外廣告設施鋼結構技術規程條文說明》來檢測，廣告牌動力特性檢測主要是通過檢測振動的頻率及振幅等數據來分析廣告牌與建筑物的動力特性。

廠房質量檢測機構房屋檢測鑒定過程：1、檢測項目通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全***進行評估的過程。2、適用范圍未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。3、檢測內容及過程1）主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。2）非現場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈***模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。3）檢測過程：1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。4、房屋結構材料力學***能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力。

房屋建筑工程檢測服務范圍：1、性質：既有建筑、在建工程、爛尾樓等;2、功能：民用建筑、工業建筑;古建筑等;3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構;4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、高層建筑。

喀什地區廠房質量檢測機構房屋安全檢測鑒定流程：一、房屋鑒定委托人須提供下列資料：（1）房屋所有權證書或證明其房屋產權所屬關系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機關民事權利的有效證件副本；（2）有關房屋技術、管理檔案材料；（3）法律、法規規定應提供的其它資料；（4）填寫鑒定委托書（即鑒定申請表）并交納鑒定費用；二、鑒定程序：（1）接受委托；（2）開展調查，摸清房屋的歷史和現狀；（3）現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；（4）復核驗算，整理技術資料；（5）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；（6）簽發鑒定文書；

砌體結構的加固可分為直接加固與間接加固，在進行加固設計時，可根據既有建筑物的結構特點、實際條件和使用要求選擇佳的加固方法。直接加固宜根據工程的實際情況選用外加面層加固法、外包型鋼加固法、粘貼纖維復合材加固法和外加扶壁柱加固法等。而間接加固宜根據工程的實際情況選用外加預應力撐桿加固法和改變結構計算圖形的加固方法。

在下列情況下,應進行房屋結構綜合安全性鑒定:1達到設計使用年限需要繼續使用的;2原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的;3擬進行結構改造影響結構安全性與抗震性能的,改變使用用途活荷載增大或抗震設防類別提高的,或未按照規定變動建筑主體和承重結構降低了房屋結構安全性與抗震性能的;4主體結構出現明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的;5出現地基不均勻沉降導致結構損傷、變形的;6毗鄰的建設工程施工影響房屋建筑使用和結構安全性與抗震性能的;7經安全評估發現房屋建筑存在嚴重安全隱患的;8因事故導致結構整體損傷或房屋建筑災害損傷修復、處理前的鑒定.

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